|
|
Zavrieť Schovať lištu | ||||||||||||||
Predaj poľnohospodárskej pôdy má zákonom stanovené pravidlá, v zásade sa riadi podobnými pravidlami ako predaj inej nehnuteľnosti.
Zmluva o nájme pozemku na poľnohospodárske účely musí mať písomnú formu.
Podľa zákona č. 220/2004 na nepoľnohospodárske účely možno použiť poľnohospodársku pôdu len na základe rozhodnutia o odňatí poľnohospodárskej pôdy.
Ak si spoluvlastníci chcú rozdeliť časti pozemku, musia všetci uzavrieť dohodu o vysporiadaní spoluvlastníctva a zapísať ju do katastra, prípadne sa obrátiť na súd, aby uskutočnil vyrovnanie spoluvlastníctva.
Zdedený pozemok nie je vždy možné rozdeliť a musí sa predať ako celok alebo si musia vlastníci vysporiadať vlastnícke vzťahy.
Predaj, prenájom či ďalšie nakladanie so zdedenými pozemkami zvyčajne komplikuje to, že sa nachádzajú v spoluvlastníctve.
Ceny mnohých nehnuteľností na Slovensku klesli o 10 percent, no niektoré naopak narástli - aj o 13 percent. A Bratislava? Tá si žije vlastný realitný život.
Po rokoch prudkého nárastu ceny nehnuteľností prvý raz mierne klesli. Napriek tomu je bývanie stále menej dostupné. Prečo?
Na Slovensku upravuje spôsoby nadobudnutia vlastníckeho práva či už k hnuteľným, alebo aj k nehnuteľným veciam Občiansky zákonník.
Chcete získať pozemok do svojho vlastníctva a vybaviť si listinu potvrdzujúcu vydržanie parcely? Ako treba postupovať? Na ktorý súd sa musíte obrátiť? Ako a kedy podať návrh?
Vydržanie je spôsob, akým získate do vlastníctva nehnuteľnosť. Musíte však splniť zákonom stanovené podmienky.
Nájom bytu podľa Občianskeho zákonníka zvýhodňuje nájomcu, vlastník ťahá za kratší koniec, najmä čo sa týka výpovede z nájmu.
Vydržanie je jedným zo spôsobov nadobudnutia vlastníckeho práva alebo práva zodpovedajúceho vecnému bremenu. Vydržacia doba je pri nehnuteľných veciach desať rokov.
Nájomnú zmluvu na byt je možné uzatvoriť podľa Občianskeho zákonníka, ako aj podľa zákona o krátkodobom nájme bytu.
Súčasná legislatíva pripúšťa, že aj uzavretú nájomnú zmluvu možno v priebehu jej platnosti meniť na základe vzájomnej dohody zmluvných strán.
Výmena veľkého bytu za menší vám môže výrazne pomôcť. Splatíte dlhy a budete mať nižšie náklady na bývanie.
Ak bola pred rokom splátka 150-tisícovej hypotéky 468 eur, dnes za ten istý úver platíte mesačne 716. Čo to robí s trhom realít?
Rast úrokových sadzieb ovplyvňuje vývoj prenájmov nehnuteľností. Oplatí sa v dnešnej dobe brať si hypotéku? Nájomné byty sú v únii rozšírené, budú u nás dostupné?
Nehnuteľnosti na Slovensku, to je taký malý zázrak. Aj keď to už nik nečakal, ich ceny v druhom štvrťroku stúpli medziročne o 25 percent. Prečo?
O súčasnej situácii na trhu s bytmi hovoríme so šéfom marketingu a PR developerskej spoločnosti Corwin Michalom Hájekom.
Stavebníctvo zatiaľ digitalizácii pri riadení procesov odoláva. Pomáha pritom vyhnúť sa chybám, kolíziám a prináša aj finančné úspory.
Často počuť slová mladých o tom, ako generácii ich rodičov bolo pred rokmi dobre, lebo byty neboli drahé. Boli ale dostupné? Nie je to paradoxne ľahšie teraz?
Reality neustále prekvapujú. Vysokým rastom cien. Ako na trh s nehnuteľnosťami vplýva inflácia, rast úrokov či vojna na Ukrajine? Vysvetlíme v relácii Ide o peniaze.
Dve slová, ktoré dnes počúvame veľmi často. Realitná bublina. Na čo sa majú majitelia nehnuteľností a kupujúci pripraviť? Sledujte reláciu Ide o peniaze.
Pretrvávajúci realitný boom, ale aj avizované zvyšovanie úrokových sadzieb otvárajú otázku, komu sa oplatí kupovať nehnuteľnosti.
